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Sotogrande Alto · référence R5515948

Parcelle résidentielle à Sotogrande Alto

€700,000

À propos de cette propriété

Terrain urbain de 2 226 m² à La Reserva de Sotogrande, l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Sotogrande Alto, avec vue sur le golf, la mer et les montagnes.

Le terrain est presque rectangulaire (longueur de 42 m et profondeur de 53 m), avec un dévers doux d’environ 3 mètres, idéal pour une villa avec un sous-sol ou des niveaux en terrasses. Selon le plan de construction de Sotogrande S.A., il offre une superficie constructible de 556 m², avec des contraintes de 6 mètres à l’égard de la rue et de 3 mètres aux limites, ce qui laisse une superficie de bâtiment approximative de 36 x 44 m plus un espace pour la piscine et le jardin.

Tous les services sont disponibles sur le terrain (eau, égouts, électricité, télécommunications et éclairage public), et il est clôturé par un mur avec un portail à l’entrée côté rue. Rue calme et entièrement urbanisée, entourée de villas de luxe.

Situation géographique : à côté du parcours de golf La Reserva Club et à proximité de Valderrama, du Real Club de Golf Sotogrande et de La Cañada. Une courte distance en voiture vous permettra d’accéder à la marina de Sotogrande, aux plages, aux terrains de polo et à l’école internationale de Sotogrande. Proche de Gibraltar et de son aéroport, ainsi que de l’aéroport de Málaga, à environ une heure de route.

Documentation disponible : dossier du cadastre, plan de parcelle, étude topographique et plans d’aménagement avec des rendus.

Les données de planification ont uniquement un caractère indicatif et sont sujettes à une confirmation officielle du Conseil municipal de San Roque.

Description fournie par Schellhammer Estates. Détails vérifiés le 30 octobre 2026.

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